Vente Appartement 3 pièces 63 m² Saint-paul-lès-dax (40990)

Profitez d'une splendide vue sur la nature depuis cet appartement T3 lumineux de 63,77 m². Exposé Sud-Est, il nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Inclus : place de parking et garage.

Beaucoup d'atouts pour cet appartement de type T3 de 63,77m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 1980.
Tout d'abord, parlons de cette splendide vue sur la nature, n'est-elle pas incroyable ? Continuons avec, sa luminosité, et oui, toutes les pièces possèdent de larges baies vitrées qui donnent sur les balcons exposés Sud-Est.
De quoi avoir sa dose de lumière, même en plein hiver ! Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à le rendre incroyable ! Menuiseries alu double vitrage de 2018 avec volets roulants électriques
- chauffage gaz
- Il est vendu avec une place de parking extérieure + un garage fermé de 16 m².
A noter : des travaux sont prévus dans la résidence, notamment le ravalement des façades, ils seront à la charge du propriétaire actuel.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : .
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800,00 €.

Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (160 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Delphine LAMARQUE (DUTHU-PALOUMET)

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 804 655 314 (EI)
Ville du greffe : Dax

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- Référence: 7501822502
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Numéro de mandat : 14687

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON