Description T4 à Villeneuve-la-garenne
Appartement 4/5 pièces à vendre – Villeneuve-la-Garenne (Quartier Jean Moulin) – Balcon, cave et parking
RE/MAX Immobest vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 4/5 pièces de 80,57 m² (loi Carrez) avec balcon, cave et stationnement, idéalement situé dans le quartier recherché Jean Moulin à Villeneuve-la-Garenne.
Le bien se trouve au 7 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue (ravalement effectué en 2014).
Un appartement traversant et lumineux avec balcon
Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière donnant accès direct au balcon.
La cuisine ouverte communique avec un espace modulable actuellement aménagé en bureau, pouvant être transformé en salle à manger conviviale ou en 4 chambre indépendante selon vos besoins.
Espace nuit fonctionnel et bien agencé
L'appartement dispose de :
- 3 chambres spacieuses, dont 2 avec placards intégrés
- 1 salle de bains
- WC séparés
- Un dégagement avec nombreux rangements (placards coulissants) et espace buanderie pour machine à laver
Aucun travaux à prévoir : l'appartement est propre, en bon état et prêt à emménager.
Points forts de cet appartement
- Balcon avec vue dégagée
- Triple exposition Nord-Est-Ouest : luminosité optimale toute la journée
- Grande cave privative
- Stationnement extérieur inclus
- Ravalement de façade réalisé en 2014
- Plan modulable avec possibilité de 4 chambre ou bureau fermé
- Idéal pour colocation ou investissement locatif
Emplacement idéal – Quartier Jean Moulin, Villeneuve-la-Garenne
Situation pratique pour un quotidien à pied :
- Tramway T1 – Mairie de Villeneuve-la-Garenne à 5 minutes
- Bus 177 et 137 à 2 minutes
- RER D et RER H – Gare de Saint-Denis à 19 minutes à pied
- Centre-ville, commerces, écoles, marché et services (La Poste) accessibles en quelques minutes.
Un bien adapté à tous vos projets
Cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant un logement spacieux, lumineux et fonctionnel qu'à un investisseur souhaitant un placement rentable et recherché grâce à son fort potentiel locatif.
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Prix 224 640 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 360€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques :
- Sous sol
- Gardien
- Balcon
- Nb parkings : 1
Honoraires à la charge : Acquéreur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 370021031-395
- Mise à jour 07/07/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 130 €
3 minQualité de connexion internet à Villeneuve-la-garenne (Hauts-de-Seine 92)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE REMAX IMMOBEST (FPI)
Agence immobilière à Colombes (92700)
Accueil général
93%
Qualité service
93%
Compétence
94%
Accompagnement
94%
services/Hono
90%
recommendation.short
93%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Chez RE/MAX, nous sommes convaincus que les agences immobilières les plus performantes sont construites autour de leurs agents.
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Située face à la Gare de la Garenne Colombes, notre agence s'est bâtie depuis 2005 une image d'une agence locale avec une vitrine mondiale.
Notre équipe, dynamique, professionnelle et maîtrisant toutes les techniques du marketing immobilier, est prête à vous accompagner dans la concrétisation de vos projets.
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