Vente Appartement 1 pièce 30 m² Ermont (95120)

Idéal pour investisseur, ce studio lumineux en résidence verdoyante dispose de tout le confort avec chauffage collectif et eau chaude inclus. Ajoutez un emplacement de stationnement et une cave pour maximiser votre investissement clé en main.

ERMONT - A deux pas du centre-ville et de la gare de Cernay, ce charmant studio au deuxième étage bénéficie d'une situation idéale pour tout investisseur en quête d'un placement. Niché au sein d'une résidence verdoyante, il offre un cadre de vie serein et pratique. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte), d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon accessible depuis la pièce principale pour profiter des beaux jours. Le chauffage et l'eau chaude collectifs garantissent confort au quotidien et maîtrise des charges. Complètent ce bien : un emplacement de stationnement extérieur et une cave, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. Vendu occupé - Opportunité d'investissement clé en main : Bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 (locaux nus) Loyer : 570,24 euros/mois Charges : 95,00 euros/mois Quittancement total : 665,24 euros/mois Copropriété de 144 lots - dont 48 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Surface séjour : 20.1
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Simple
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2026-378

Précision localisation : ERMONT, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 144
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 582 euros
Disponible immédiatement