Vente Appartement 3 pièces 60 m² Clermont-ferrand (63000)

Profitez d'un agréable appartement rénové avec loggia et vue sur le Puy-de-Dôme, situé au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien dispose également d'une cave et d'un stationnement privatif dans une copropriété de 12 lots.

CLERMONT-FERRAND, « Boulevard Lafayette », au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété comprenant 12 lots d'habitation, agréable appartement rénové de type 3 d'une superficie « Loi Carrez » de 60.16 m2, il comprend une entrée desservant d'un côté un espace de vie donnant sur la loggia, une première chambre, de l'autre une cuisine indépendante et une seconde chambre offrant une magnifique vue sur le Puy-de-Dôme.
Une salle d'eau et une loggia de 8m2 complètent l'habitation.
L'appartement dispose d'un chauffage collectif urbain et l'installation électrique a été rénovée en 2026.
Vous profiterez également d'une cave et d'un stationnement privatif.
Proche toutes commodités.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I).
Performance énergétique : E.
Performance climatique : E.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310 € et 1820 € par an.
Le bien est soumis au régime de la copropriété : 12 lots.
Pas de procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1223 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, ,

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 12 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 223 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1223 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON