Vente Appartement 1 pièce 26 m² Bordeaux (33300)

1 / 8

Vente Appartement T1 de 26 m2 - résidence étudiante +5.5% Bordeaux

Exclusivité

7 photos disponibles

Description T1 à Bordeaux

T1 de 26 m2 - résidence étudiante +5.5%

Profitez d'un rendement locatif attrayant de 5,5% avec ce T1 meublé, idéalement situé à proximité de la Cité du Vin et des Halles de Bacalan. Résidence étudiante de 2013, bien entretenue, sans vacance locative.

Investissement Locatif : rendement net 5.5%

Situé à proximité immédiate de la Cité du Vin, des Halles de Bacalan, des établissements scolaires, des quais et du tramway B (6 rue Achard),

Homki vous propose en exclusivité un charmant T1 meublé situé dans une résidence étudiante de 2013 très bien entretenu.

Le rendement locatif est très bon, pas de vacance locative, charges maitrisées.

Informations financières :

La taxe foncière est de 786€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 350.0€

Montant maximum : 720.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Précision localisation : Bacalan

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60

Caractéristiques du bien

1 pièce
26m2 environ

Général Etage : 2
Réf. annonce ParuVendu Homki_cadea_10
Mise à jour 07/07/2026 à 07:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
167 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 535 €

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

Voir ses 774 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !

Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !

Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.

Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.

Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.