Vente Appartement 2 pièces 50 m² Paris (75116)

75116 - PARIS - PERGOLESE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 50 M² - ÉTAGE 5 - CAVE - PARKING EN SUS

Élégant 2 pièces de 50 m² – 5? étage – Vue dégagée sur jardins – Parking en sus

À quelques pas de l'avenue Foch, de la place Victor Hugo et de Porte Maillot, découvrez ce bel appartement de 50 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, avec gardien et de superbes parties communes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le calme de cet appartement donnant sur de vastes jardins intérieurs. Depuis la cuisine, la vue se prolonge jusqu'aux tours de La Défense, offrant une agréable perspective dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains rénovée ainsi que de WC séparés. Son agencement optimisé en fait un bien aussi agréable à vivre qu'à recevoir.

Une cave complète ce bien.

Un emplacement de parking sécurisé est proposé en supplément au prix de 55 000 €.FAI

Vous apprécierez la qualité de cette copropriété, son environnement résidentiel particulièrement recherché, ainsi que la proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des restaurants et des transports (métros Argentine, Porte Maillot, Victor Hugo, RER C et E, accès rapide à La Défense).

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans l'undes secteurs les plus prisés du 16? arrondissement.

Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et un appartement prêt à vivre : une opportunité rare dans le quartier Foch/Pergolèse.

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Gaelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gaelle Lemaitre représentant de la SAS GML CONSEIL et IMMOBILIER dont le siège social se situe 107 rue de Longchamp - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI7500171 - CCI de Paris le 30/03/2026 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°101 052 835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°938478328.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lemaitre Gaelle

Prix net vendeur : 532500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.16 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 5230 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant