Vente Appartement 3 pièces 44 m² Saumur (49400)

Appartement rénové au c?ur de Saumur, offrant luminosité et confort. Avec 1 chambre, dressing et cuisine équipée, il est idéalement situé près des commerces et de la gare. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à vos portes.

iad France - Monique Paumier vous propose: Appartement Rénové en Plein COEur de Saumur à proximité des commerces et de la gare.

Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une CHAMBRE avec dressing, d'une salle d'eau/WC et d'une cuisine aménagée/équipée avec coin repas.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre une surface de 44m², récemment rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.
L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Situé en plein cOEur de Saumur, vous profiterez de tous les avantages de la ville à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, etc.
Nombreuse places de stationnements gratuites à proximité.

Charges de copropriété: environ 160€/Mois comprenant CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Superficie terrain : 169
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros