Vente Appartement 5 pièces 128 m² Tulle (19000)

Appartement de 130 m² face à la cathédrale de Tulle, offrant un fort potentiel de rénovation. Beaux volumes, cheminées et hauteur sous plafond ajoutent un cachet rare. Garage privatif, un atout précieux en centre-ville.

EXCLUSIVITE CITYA - TULLE - Face à la Cathédrale | Appartement de caractère avec garage - Fort potentiel - Exclusivité - Tulle Au cœur du centre historique de Tulle, dans un petit immeuble ancien situé face à la cathédrale, découvrez ce vaste appartement de 130 m² offrant un cachet rare et un formidable potentiel de rénovation. Dès l'entrée, les amateurs d'ancien seront séduits par les beaux volumes, les moulures d'époque, les cheminées et la belle hauteur sous plafond, autant d'éléments qui ne demandent qu'à être remis en valeur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau. Son agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce bien nécessite une rénovation complète, mais représente une opportunité rare pour les passionnés de belles pierres ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Atout particulièrement recherché en centre-ville : un garage privatif complète ce bien, un véritable privilège dans ce secteur. Une adresse emblématique, des prestations anciennes pleines de caractère et un potentiel exceptionnel font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. Venez imaginer votre futur projet au cœur de Tulle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 221,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr