Vente Appartement 2 pièces 35 m² Villeneuve-saint-georges (94190)

Investissez dans cet appartement T2 lumineux de 35 m² à Villeneuve-Saint-Georges, loué 833 ?/mois avec un locataire sérieux depuis 6 ans. Profitez également d'un box en sus, pour un rendement locatif total de 923 ?/mois.

Découvrez en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux de type T2 de 35 m² situé au 3e et dernier étage, vendu avec un BOX de 13,5m2 situé quartier des écrivains à Villeneuve saint georges.

Appartement lumineux en double vitrage, avec une belle hauteur sous plafond.

Loué 833 €/mois (dont 40 € de charges de copropriété), avec un locataire en place depuis 6 ans - profil stable et sérieux, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats sans vacance locative.

La transaction inclut un box de 13,50 m², loué séparément 90 €/mois, portant le rendement locatif global à 923 €/mois de loyers bruts.

Desserte appréciable : gare RER D à 17 minutes à pied, lignes de bus 427, 428, 450 et 480 à proximité immédiate. Commerces, écoles et services accessibles sans voiture.

Contactez-moi pour tout renseignement : Adrien MC NULTY – SAFTI –

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON