Vente Appartement 3 pièces 47 m² Vallouise pelvoux (05340)

Coup de cœur assuré pour ce magnifique T3 situé à Ailefroide dans les Hautes Alpes, hameau touristique situé dans la vallée de Vallouise, au cœur du massif des Écrins.

L'appartement est entièrement rénové, au 1er étage d'une petite copropriété, il est composé d'un hall d'entrée, 2 belles chambres, une pièce de vie avec cuisine toute équipée et salon donnant sur un grand balcon, une salle d'eau avec toilettes.
Vous disposez d'un jardin partagé avec table de ping-pong ainsi qu'une place de parking privative.

Chauffage par poêle à granulés, un espace commun dans la cave permet de stocker vos sacs de granulés, très bonne performance énergétique.
Le + : une réserve d'eau pour l'hiver permettant d'avoir également de l'eau chaude car l'eau est coupée sur le hameau pendant la période hivernale.

Actuellement en location saisonnière avec bonne rentabilité.

Le hameau d'Ailefroide est accessible par la route du printemps à l'automne, en hiver accès possible à pieds, en raquettes ou skis de randonnées, altitude 1500m.
L'appartement est vendu meublé vous n'avez plus qu'à posez vos valises et profiter de ce cadre magnifique, avis aux amoureux de la nature!

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine FAURE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 330 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON