Vente Appartement 4 pièces 91 m² Angers (49000)

Cet appartement lumineux de 90 m² à Angers offre un séjour de 35 m² avec balcon, deux belles chambres et une cuisine équipée. Bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking. Idéalement situé, à proximité des commerces et du centre-ville.

À proximité immédiate du Palais de Justice d'Angers, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 90 m², situé au sein d'une résidence des années 90 bien entretenue.
Avec Ascenseur.
L'appartement offre une agréable pièce de vie séjour-salon de 35 m² balcon en enfilade , lumineuse et conviviale, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, apporte confort et fonctionnalité au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une spacieuse chambre de 15 m², ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche.
De nombreux rangements avec dégagements et placards complètent l'ensemble.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Un appartement confortable et idéalement situé, à proximité des commerces, transports et du centre-ville d'Angers

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 300 000 €.
Dans une copropriété de 33 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1000.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro.
RDPA 4910 949
TTC
Numéro de mandat : 1797

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON