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Floirac (33270) - Appartement - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992788575037
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Vente Appartement 4 pièces 100 m² Floirac (33270)

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Vente Appartement Opportunité à saisir! GRAND T4 avec Parking et Terrasse Floirac
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Vente Appartement Opportunité à saisir! GRAND T4 avec Parking et Terrasse Floirac
Vente Appartement Opportunité à saisir! GRAND T4 avec Parking et Terrasse Floirac
7 photos disponibles 

Description T4 à Floirac

Opportunité à saisir! GRAND T4 avec Parking et Terrasse
Découvrez ce beau T4 idéalement situé à Floirac avec sa terrasse et sa place de parking privative.

Ce logement saura vous séduire par ses nombreux atouts :

- Une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ouverte sur la terrasse

- Trois chambres avec placards intégrés

- Deux salles de bains : une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire

- Un espace bureau

- Des espaces de rangements

- Deux WC indépendants

- Sa terrasse et sa place de parking

La résidence est moderne, très arborée et située dans un environnement calme. Elle offre toutes les prestations nécessaires pour assurer un maximum de confort. Tous les commerces nécessaires sont à proximité : épicerie ouverte 7j/7, banques, restaurants, pharmacie etc.

Des transports sont à proximité immédiate et desservent les deux rives.

Aussi, de belles pistes cyclables permettent d'accéder à la rive droite et également de rejoindre facilement et agréablement la rive gauche.

N'hésitez pas à me contacter directement

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ



Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu ENFLULU25
    • Mise à jour 08/07/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Floirac (Gironde 33)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA

    Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    146 Avis

    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    97%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9203

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA - Levallois-Perret
       
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