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Saint-Nazaire (44600) - Appartement - 5 pièce(s) - 159 m² - Vente - Réf. 992788584691
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Vente Appartement 5 pièces 159 m² Saint-nazaire (44600)

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Vente Appartement Appartement 5 pièces de 159 m2 (Saint-Nazaire) Saint-nazaire
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Vente Appartement Appartement 5 pièces de 159 m2 (Saint-Nazaire) Saint-nazaire
7 photos disponibles 

Description T5 à Saint-nazaire

Appartement 5 pièces de 159 m2 (Saint-Nazaire)
Découvrez un appartement d'exception à Saint-Nazaire : 5 pièces spacieux de 158,06 m² avec balcons privatifs et stationnement sécurisé, dans un cadre enchanteur à proximité des écoles et commerces. Ne manquez pas cette rare opportunité.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez l'élégance et le confort d'un appartement d'exception à Saint-Nazaire. Situé dans un cadre enchanteur, ce superbe 5 pièces de 158,06 m² promet un art de vivre raffiné. Avec une conception moderne et spacieuse, chaque détail a été pensé pour offrir à ses futurs propriétaires une expérience résolument unique. Atouts majeurs : Ce bien dispose de vastes espaces lumineux, agrémentés de finitions haut de gamme. Profitez de balcons privatifs pour savourer des moments de détente en plein air. Un stationnement sécurisé est également disponible pour un confort quotidien optimal. Un quartier dynamique : Niché dans un secteur prisé de Saint-Nazaire, vous bénéficierez d'un environnement où quiétude et commodités se rencontrent. La proximité de la côte atlantique accentue lattrait de ce quartier, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de la mer. Prestations de la résidence : Ce programme neuf se distingue par une architecture contemporaine, élégante et durable. Les appartements, allant des 2 aux 5 pièces, sont conçus pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale, tout en respectant les normes énergétiques les plus récentes. Accessibilité et transports : A seulement quelques minutes à pied de larrêt de bus 'Pierre de Coubertin' desservi par les lignes U2 et S3, vos déplacements dans la ville se feront en toute simplicité. Les axes routiers D213 et N171 vous connectent rapidement aux grandes villes voisines, facilitant vos trajets quotidiens et vos escapades. Commodités à proximité : Les familles apprécieront la proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. Vos courses du quotidien se feront facilement grâce à un centre commercial à quelques pas, tandis que les établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie rare et recherché.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 79.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 4770 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 159m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain
    • Général Etage : 9 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 16
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60951190_303522-PA##
    • Mise à jour 18/07/2026 à 09:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-nazaire (Loire-Atlantique 44)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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