Vente Appartement 65 m² Saint-michel (16470)

Découvrez cet appartement T3 en parfait état à Saint-Michel, vendu loué et offrant un vaste salon/cuisine ouverte de 27 m², 2 chambres, un balcon et 2 places de parking. Idéal pour investir, frais de gestion déductibles d'impôt.

VENTE d'un appartement T3 lumineux (63 m²) avec balcon et 2 parkings - VENDU LOUE - à Saint-Michel - À VENDRE : Appartement T3 lumineux à Saint-Michel, dans un secteur recherché qui ne manquera pas de vous séduire ! Situé au premier étage d'une charmante résidence de trois étages, cet appartement de 63 m² est idéal pour des investisseurs car cet appartement est loué par une locataire en place depuis le 21.01.2025. Si vous le souhaitez un "PACK GESTION " pourra être mis en place par nos gestionnaires : recherche locataire, état des lieux, éventuels travaux ... = Très confortable pour vous , nos gestionnaires s'occuperont de tout ! IMPORTANT : Les frais de gestion sont entièrement DEDUCTIBLES D'IMPOT ! PLUS DE DETAILS : Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon / cuisine ouverte de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 11 m². La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, le hall de la partie nuit se termine par un WC séparé. De plus, vous pourrez apprécier un balcon privatif ainsi que deux places de parking, un atout non négligeable dans ce secteur prisé. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement sans travaux, prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 461,72 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr