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Aubervilliers (93300) - Appartement - 4 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992788600496
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Vente Appartement 4 pièces 74 m² Aubervilliers (93300)

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Vente Appartement - Baisse de prix exceptionnelle pour ce T4 à la Plaine ST DENIS ! Aubervilliers Nouveau
Vente Appartement - Baisse de prix exceptionnelle pour ce T4 à la Plaine ST DENIS ! Aubervilliers
Vente Appartement - Baisse de prix exceptionnelle pour ce T4 à la Plaine ST DENIS ! Aubervilliers
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Vente Appartement - Baisse de prix exceptionnelle pour ce T4 à la Plaine ST DENIS ! Aubervilliers
Vente Appartement - Baisse de prix exceptionnelle pour ce T4 à la Plaine ST DENIS ! Aubervilliers

Description T4 à Aubervilliers

- Baisse de prix exceptionnelle pour ce T4 à la Plaine ST DENIS !
Profitez d'un T4 lumineux avec terrasse, au c?ur de la Plaine Saint-Denis, dans un secteur en pleine transformation. Cette résidence contemporaine allie confort et accessibilité grâce aux transports en commun à proximité.

Baisse de prix exceptionnelle sur ce T4 avec terrasse, au cœur du quartier d'affaires de la Plaine Saint-Denis.

Livraison dans 1 an.
Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur en pleine transformation.

L'essentiel du bien :

Ce T4 lumineux offre une belle pièce de vie de 29 m², trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien.

le logement s'inscrit dans une petite résidence contemporaine pensée pour le confort et la qualité de vie.

Un emplacement stratégique :

Situé à Aubervilliers, dans le secteur du Landy, le bien bénéficie d'un environnement en pleine mutation, à proximité immédiate de Paris et des grands pôles d'emploi du nord parisien.

Le secteur de la Plaine Saint-Denis s'impose comme un moteur économique majeur, porté par le développement du Grand Paris et la future gare Saint-Denis Pleyel.

Transports et cadre de vie :

Les accès sont particulièrement solides avec le RER B, la future ligne 15 du Grand Paris Express et la station de métro ligne 12 à proximité, le T8, sans oublier les axes A1 et A86 pour les trajets en voiture.

Le quartier profite aussi de commerces, d'équipements scolaires, d'espaces verts et d'un cadre urbain en plein renouvellement, entre canal Saint-Denis et nouveaux aménagements de quartier.

Atouts Bonaparte :

Bonaparte Promotion Pantin vous accompagne avec une sélection de biens neufs choisis pour leur emplacement, leur potentiel et leur qualité de vie.

Ici, l'adresse combine une livraison rapide, un secteur porteur et une vraie perspective patrimoniale, ce qui en fait une opportunité particulièrement attractive.

Plusieurs autres biens disponibles sur cette résidence et dans le secteur.

Contactez votre conseiller Christophe

Précision localisation : La Plaine Saint Denis

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 74m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 74 m2
    • Réf. annonce ParuVendu BPPANCHDR281474977420825-320000
    • Mise à jour 08/07/2026 à 20:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis 93)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BONAPARTE PANTIN

    Agence immobilière à Pantin (93500)

    BONAPARTE PANTIN - Pantin
       
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