Vente Appartement 3 pièces Angers (49000)

Cet appartement T3 neuf de 55 m² à Avrillé, à 100 mètres du tramway, offre une pièce de vie spacieuse et un balcon de 5 m². Emplacement idéal, résidence sécurisée et conforme RE2020, parfait pour une résidence principale. Livraison prévue en 2026.

Appartement T3 avec balcon à Avrillé – à proximité immédiate du tramway

Situé à Avrillé, aux portes d'Angers, cet appartement neuf bénéficie d'un environnement recherché mêlant nature, modernité et accessibilité.

La résidence profite d'un emplacement privilégié :

tramway à seulement 100 mètres permettant de rejoindre rapidement le centre d'Angers
commerces et services de proximité accessibles facilement
environnement paysager avec vaste cœur d'îlot arboré
quartier dynamique et résidentiel
Un T3 bien agencé – 55 m²

Cet appartement propose une configuration optimisée :

une pièce de vie séjour / cuisine de 18 m²
un espace réception de 22 m² avec circulation fluide
deux chambres de 12 m² et 10 m²
une salle de bains de 5 m²
un WC séparé
un espace bureau et rangements intégrés

Le logement offre une organisation fonctionnelle idéale pour une résidence principale.

Un extérieur agréable

Vous profitez d'un balcon de 5 m², parfait pour aménager un coin détente extérieur.

Les avantages du neuf
Résidence conforme RE2020
Résidence sécurisée avec vidéophone et digicode
Parking en sous-sol
Locaux vélos sécurisés
Faibles consommations énergétiques
Frais de notaire réduits
Prix

210 000 €
+ 1 parking obligatoire en sus : 5 000 €

Livraison prévue en 2026.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non