Vente Appartement 3 pièces 68 m² Nancy (54000)

Appartement T3 lumineux, entièrement rénové, situé au dernier étage avec ascenseur. Balcon offrant une vue dégagée et cave pour rangement. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, à proximité des commodités. À visiter rapidement.

Situé au 91 avenue de Strasbourg à Nancy, cet appartement T3 de 68 m² bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des transports, des écoles et des accès vers le centre-ville.

Au 6e étage avec ascenseur, dans une copropriété de 1968, l'appartement a été refait à neuf. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparés et un balcon avec vue dégagée.

Une cave complète le bien et apporte un espace de rangement utile au quotidien.

La copropriété dispose de places de stationnement non attitrées. Les charges s'élèvent à 2 800 € par an et comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude, alimentés par le chauffage urbain.

Avec son état rénové, son ascenseur, son balcon, sa cave et son emplacement recherché à Nancy, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 372 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 372
Montant moyen des Charges annuelles : 2828 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON