Vente Appartement 4 pièces 100 m² Bordeaux (33100)

Découvrez cet appartement rare à Floirac, au dernier étage avec ascenseur. Profitez de ses beaux volumes, d'une lumineuse pièce de vie, d'une vaste terrasse de 49 m² et de sa suite parentale. Un bien d'exception à ne pas manquer.

Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé dans le secteur recherché du Bas-Floirac, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec portail, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 100 m² offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon/séjour ouverte sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse de 49 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé.

Ses beaux volumes, sa vaste terrasse, son dernier étage et son emplacement privilégié font de cet appartement un bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer !

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON