Description T3 à Epernay
EPERNAY
- HYPER CENTRE :
Emplacement n°1 pour cet appartement de type IV situé au 2ème étage d'une résidence bien gérée et équipée d'un ascenseur !
Il a fait l'objet d'un entretien régulier ainsi que de travaux d'aménagement, d'embellissement et de confort qui le rendent agréable et fonctionnel.
Il dispose d'une belle PIECE DE RECEPTION de 43.88 m² orientée à l'ouest avec une CUISINE US et une BUANDERIE à la suite, d'un ESPACE NUIT avec 2 CHAMBRES confortables dotées chacune d'une SALLE DE BAINS PRIVATIVE avec WC et enfin d'une ENTREE spacieuse avec PLACARD sur un pan de mur et un WC supplémentaire avec LAVE-MAINS.
Un CELLIER sain et propre situé en sous-sol permet de stocker en toute tranquillité.
Chauffage collectif avec répartiteurs – Décompteurs pour l'eau.
Il est actuellement loué en meublé avec un bail de un an à compter du 1er octobre 2024.
Loyer : 650 €
Provision sur charges : 190 €
Dépôt de garantie : 1.300 €
Caution Visale.
Un dossier complet est à votre disposition ; n'hésitez pas !
Surface CARREZ : 94.2 m²
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Michèle PERCHAT Négociatrice en Immobilier Salariée.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126456).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 21.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 11 310 €.
Pas de procédure en cours.
Numéro de mandat : 35927
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 11310.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 94m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 2 Exposition : Ouest
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002126456
- Mise à jour 08/07/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 100 €
3 minQualité de connexion internet à Epernay (Marne 51)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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