Vente Appartement 2 pièces 47 m² Lyon 8 (69008)

Investissement sécurisé avec ce T2 de 47 m², vendu loué. Situé au 2e étage, il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une terrasse de 15 m² et d'un garage. Climatisation, fibre optique et bonnes charges de copropriété complètent ce bien.

LYON 8? – T2 de 47 m² avec terrasse de 15 m², garage, climatisation – Vendu loué
À seulement quelques pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence entretenue.
Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle), ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m²..
L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant.
L'appartement bénéficie de la climatisation, de la fibre optique et d'un garage fermé en sous-sol.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, offrant une bonne maîtrise des dépenses courantes.
Investissement sécurisé : appartement vendu loué, générant un revenu locatif annuel de 8 570 €.
Prix de vente : 249 900 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 238 000 €.
Dans une copropriété de 20 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 630.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON