Vente Appartement 3 pièces 69 m² Merignac (33700)

Cet appartement T3 au dernier étage offre luminosité et confort haut de gamme avec un séjour/cuisine de 34m² et un balcon de 12m², le tout dans un cadre de vie intime, à proximité du centre-ville de Bordeaux.

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.»

Découvrez une adresse d'exception où l'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain et naturel privilégié, idéalement situé à Mérignac, aux portes du quartier Saint-Augustin. La résidence propose un cadre de vie intimiste parfaitement connecté au centre-ville de Bordeaux.

Ce superbe appartement T3 , situé au 2ème et dernier étage, offre une expérience résidentielle unique, alliant confort haut de gamme, fonctionnalité et luminosité absolue.

Le cœur de cet habitat se compose d'un superbe ensemble séjour/cuisine de 34m² incluant des rangements intégrés. Baigné de lumière naturelle, ce volume s'ouvre directement sur un balcon de 12m², véritable salon d'été pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une buanderie séparée est astucieusement positionnée pour optimiser l'organisation du quotidien.

L'espace nuit est dédié au calme et à l'intimité. Il se compose de deux chambres lumineuses chacune équipée de son propre placard.

Pour parfaire les prestations de ce bien, vous disposerez d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Logement Bâtiment basse consommation .

Frais de notaire réduits

2 Places de parking incluses

Photos non contractuelles

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.

Rendez-vous et réservation sur demande.