Vente Appartement 2 pièces 48 m² Baillargues (34670)

Appartement T2 avec terrasse en résidence intimiste à Baillargues. Offrant un cadre de vie calme, il dispose d'un séjour lumineux de 24 m², d'une chambre spacieuse et d?un parking sécurisé. Un cadre de vie entre nature et urbanité.

iad France - Penelope Stoker () vous propose : T2 avec terrasse – Résidence de standing à Baillargues – Parking sécurisé

La résidence se distingue par son architecture soignée et son caractère intimiste, à taille humaine, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie calme et raffiné.

Au 1er étage, cet appartement T2 offre 48,98 m² environ habitables, prolongés par une belle terrasse de 17,27 m² environ.

L'espace de vie séjour/cuisine de 24 m² environ s'ouvre en enfilade sur la terrasse, offrant une pièce lumineuse et ouverte, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre de 14,48 m² environ est spacieuse et bien distribuée. La salle d'eau de 4,43 m² environ et le WC séparé complètent un agencement fonctionnel, avec une entrée de 4,07 m² environ pensée pour l'optimisation du rangement.

Une place de parking sécurisée est incluse dans la vente, un vrai plus pour le confort au quotidien.

Une situation privilégiée : le bien profite d'un environnement entre nature et dynamisme urbain. Baillargues bénéficie d'une desserte particulièrement pratique, avec sa gare TER et son accès autoroutier : à peine 15 minutes de la place de la Comédie à Montpellier, environ 10 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée, et 15 minutes des plages. La commune est aussi réputée pour son golf international, aux portes de la petite Camargue.

Livraison prévue au 4ème trimestre 2028.

N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé(e), je pourrai vous en dire davantage sur ce projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non