Vente Appartement 2 pièces 31 m² Hourtin (33990)

Opportunité rare à Hourtin : T2 lumineux de 31 m² sans bail commercial, idéalement situé au bord du lac. Profitez d'un balcon de 14 m² et d'une piscine dans la résidence. Parfait pour des vacances en famille ou comme investissement locatif.

iad France - Maud Nadaux () vous propose : HOURTIN – T2 DE 31 m² environ – SANS BAIL COMMERCIAL – LIBRE D'OCCUPATION
Une opportunité rare à Hourtin ! au bord du Lac
Découvrez ce T2 de 31 m² environ, situé au 2EME ETAGE et dernier étage d'une résidence avec piscine, sans bail commercial. Vous êtes libre de l'utiliser comme résidence principale, résidence secondaire ou location saisonnière, selon vos envies.
L'appartement, en bon état général, offre une pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC et un magnifique balcon de 14 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours.
Avec ses 4 couchages possibles, ce bien est parfaitement adapté pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 195.67 € par mois (soit 2348.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Nadaux EI (ID 67127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Surface du balcon : 14
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2348.04 euros