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Carcans (33121) - Appartement - 3 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992788504186
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Vente Appartement 3 pièces 68 m² Carcans (33121)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 68 m2 (Carcans) Carcans
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6 photos disponibles 

Description T3 à Carcans

Appartement 3 pièces de 68 m2 (Carcans)
Découvrez un appartement de 67,5 m² à Carcans, un véritable havre de paix avec balcon généreux. Profitez de la sérénité du cadre, entre lac et océan, et de l?architecture moderne de la résidence. Une opportunité à ne pas manquer.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 67,5 m², situé dans un cadre idyllique à Carcans, qui saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Ce spacieux 3 pièces est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter d'un environnement harmonieux. Points forts de ce bien : Profitez d'un balcon généreux, idéal pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées paisibles. Ce bien est un véritable havre de paix qui saura répondre à toutes vos attentes. Carcans, cette charmante ville nichée entre lac et océan, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez conquis par son atmosphère sereine et ses paysages pittoresques. A proximité des plages de sable fin et des forêts verdoyantes, ce quartier est l'alliance parfaite entre nature et confort de vie. La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante. Elle propose des prestations de qualité, pensées pour votre bien-être. Avec ses différentes typologies de logements, chacun pourra trouver son petit coin de paradis. Ici, chaque détail a été soigneusement étudié pour vous offrir un confort optimal. Transports : Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus proches, notamment la ligne 710 qui vous connecte à toute la région. Pour vos trajets en voiture, les axes routiers tels que la D3 et l'autoroute A10 sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre Bordeaux en toute simplicité. Pour votre quotidien, tout est à portée de main ! Écoles, commerces et services se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre vie de tous les jours. Le centre-ville avec ses boutiques locales et ses restaurants savoureux est à quelques minutes, offrant une véritable vie de quartier. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre enchanteur. Ce bien est une invitation à une nouvelle vie, où chaque jour est une promesse de sérénité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 34



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60937972_213375-PA##
    • Mise à jour 18/07/2026 à 09:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcans (Gironde 33)

    77% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    67%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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