Vente Appartement 2 pièces 42 m² Agde (34300)

Lumineux et fonctionnel, cet appartement T2 de 43 m² au dernier étage offre un cadre de vie agréable avec un balcon orienté ouest et 2 places de parking. Résidence sécurisée avec piscine, à 2 mn des commerces et 5 mn des plages.

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: AGDE - APPARTEMENT - T2 de 43 M² + 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - ASCENSEUR -

Dans une résidence intime et sécurisée avec piscine, cet appartement situé au 2 ème étage avec ascenseur offre une bonne luminosité grâce à son exposition ouest.

Avec ses 43 m² habitables bien agencés, il propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie de 22 m² climatisée, ouverte sur la cuisine équipée, constitue le cOEur de l'appartement : lumineuse et aérée, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse . La chambre de plus de 10 m² offre un espace de repos au calme. La salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure.

Le balcon, orienté ouest, prolonge agréablement la pièce de vie et donne accès à des soirées ensoleillées. L'appartement est livré avec 2 places de parking, atout peu courant et pratique au quotidien.

Situé à 2 mn des commerces et à 5 mn des plages du Grau d'AGDE, cet appartement sera vous séduire.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.64
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros