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Le Blanc-Mesnil (93150) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992788622867
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Le blanc-mesnil (93150)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 45 m2 (Le Blanc-Mesnil) Le blanc-mesnil
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Description T2 à Le blanc-mesnil

Appartement 2 pièces de 45 m2 (Le Blanc-Mesnil)
À découvrir absolument, cet appartement 2 pièces au Blanc-Mesnil offre une luminosité exceptionnelle et des espaces optimisés. Idéal pour un investissement, il est à proximité des commodités et des transports. Une occasion à ne pas manquer.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce splendide appartement 2 pièces niché dans un cadre contemporain et raffiné au cur du Blanc-Mesnil. Ce bien rare offre une surface de 44,39 m², conçu pour répondre à toutes vos attentes de confort et de modernité. Éligible à la TVA réduite, c'est une occasion unique de réaliser un investissement judicieux. Les points forts de ce bien : Profitez d'espaces optimisés et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges fenêtres. Les prestations incluent une isolation thermique de haute qualité, un agencement intérieur élégant, et des matériaux de finition premium. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vivez le Blanc-Mesnil autrement : Situé dans un quartier dynamique et en pleine ébullition, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Les espaces verts et les zones piétonnes offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente. Une résidence moderne et accueillante : Cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Elle propose diverses typologies d'appartements, allant du studio au 4 pièces, tous dotés de prestations haut de gamme. Les espaces communs sont conçus pour favoriser la convivialité et le bien-être des résidents. Accès pratique et rapide aux transports : A seulement 7 minutes à pied de la station RER B 'Le Blanc-Mesnil', rejoignez facilement le centre de Paris. Les lignes de bus 148 et 346, à proximité immédiate, facilitent vos déplacements quotidiens. L'accès aux grands axes routiers tels que l'A1 et l'A3 vous permet de vous rendre rapidement vers Roissy ou Paris. Un environnement complet et attractif : A quelques pas, retrouvez de nombreuses commodités : écoles, commerces de proximité, supermarchés et services divers. Le Blanc-Mesnil est une ville en pleine transformation, offrant un cadre de vie en parfaite harmonie avec vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle : Cet appartement, alliant confort, modernité et situation privilégiée, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette offre unique !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 22.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 6 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60963344_259616-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le blanc-mesnil (Seine-Saint-Denis 93)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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