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Le Blanc-Mesnil (93150) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992788622864
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Le blanc-mesnil (93150)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 48 m2 (Le Blanc-Mesnil) Le blanc-mesnil
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Description T2 à Le blanc-mesnil

Appartement 2 pièces de 48 m2 (Le Blanc-Mesnil)
Découvrez ce 2 pièces lumineux de 47.83 m², alliant modernité et confort. Situé dans un quartier paisible près des commerces et bien desservi par les transports, il est parfait pour un premier achat ou un investissement judicieusement placé.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez votre futur cocon au cur de Le Blanc-Mesnil, un charmant 2 pièces de 47.83 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien lumineux et fonctionnel offre un séjour agréable ouvert sur une cuisine moderne et une chambre confortable, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les plus de ce bien ? Une construction neuve aux finitions soignées, garantissant confort et efficacité énergétique. Vous profiterez de matériaux de qualité et d'espaces optimisés pour un confort de vie optimal. Nichée dans un quartier paisible et dynamique, cette résidence profite d'une localisation privilégiée, à quelques minutes des commerces et services. Le Blanc-Mesnil séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec Paris, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée. Elle propose des appartements de différentes typologies, allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi aux besoins de chacun. Dotée de prestations modernes, elle assure un environnement sécurisé et confortable. Côté transports, l'adresse est parfaitement desservie. A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la station de RER B 'Le Blanc-Mesnil', facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 148, vous connectent aux communes voisines. Pour les automobilistes, l'accès rapide à l'A1 et l'A3 vous permet de rejoindre facilement les grands axes routiers de l'Île-de-France. L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, crèches, commerces de proximité et grandes surfaces. Vous pourrez également profiter des espaces verts et équipements sportifs pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant modernité, confort et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 24



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60963341_285849-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le blanc-mesnil (Seine-Saint-Denis 93)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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