Description T2 à Grenoble
T2 climatisé
- Quartier Mutualiste, proche tram, hyper centre, commodités
Virginie Durand vous propose au coeur du très apprécié, ce charmant T2 de 47,88 m² situé au 3? étage sur 4 d'une copropriété sans ascenseur.
Dès les premiers instants, l'appartement séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée et grandes fenêtres offrant une luminosité tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose d'une entrée avec un grand rangement, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible (pompe à chaleur), complétée par un chauffage électrique, ainsi que de la fibre optique.
Une cave complète ce bien.
Un véritable atout supplémentaire : un garage à proximité peut être loué, une solution pratique et recherchée dans le secteur.
Informations complémentaires :
Surface : 47,88 m²
Charges de copropriété : 159,14 € / trimestre
Taxe foncière : 1 260 €
DPE : E / GES : C
Fibre optique
Climatisation réversible
Un appartement lumineux, plein de charme et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au O6 8214OO67
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 14 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 636,56 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1860.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER
- SAINT ÉGRÈVE : Virginie DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914364831
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2266
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 636.56 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 48m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : électrique Etage : 3 Exposition : Est
- Accès Interphone
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VD-13958-COPIE-SASREVOLUTION
- Mise à jour 09/07/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 595 €
3 minQualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
Agence immobilière à Meylan (38240)
Ici, nous ne vendons pas un service - nous créons des expériences.
Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine : claire, exigeante, experte et profondément sincère.
Le nom "Le Quai" n'a pas été choisi au hasard.
C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination.
Un lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie.
Sous cette bannière unique, nous proposons :
- La Transaction : achat, vente, investissement.
- La Gestion locative : un accompagnement complet, avant, pendant et après la location pour les bailleurs et les locataires
- Des partenaires locaux : un réseau d'experts de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).
Grâce à une organisation fluide et connectée, chaque client avance sereinement d'un service à l'autre, avec un interlocuteur unique et une vision à 360° de son projet.
Le Quai de l'immobilier : une équipe, un cap, la même exigence !
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
