Vente Appartement 4 pièces 83 m² Lyon 7 (69007)

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible , vous propose :

UNE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!!
à Lyon 7ème
- à la limite du 3ème :

- à 300 mètres du Quai Claude Bernard

- à 250 mètres du TRAMWAY T1

- à 300 mètres du METRO B et TRAMWAY de la PLACE JEAN
- MACÉ !!!

Une toute PETITE RÉSIDENCE neuve et BIENTOT LIVRÉE ! de SEULEMENT 15 appartements et de ses prestations de haut standing.

Un TRÉS GRAND appartement de Type 4 de 83 m2 ! disposant de 3 GRANDES chambres.
Au 4 eme étage sur 5 parfaitement EXPOSÉ au SUD coté jardin et au calme !
Son TRES GRAND SALON de 35 m2 se prolonge sur un TRES GRAND BALCON de 13 m2 !!! donnant sur le jardin intérieur de la résidence au SUD.

Stationnement en sous-sol en sus : 26 000 euros.

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!!

- PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!!

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

- Garantie constructeur 10 ans

- Pas de frais d'agence

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 20 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !

- Une étude de financement GRATUITE !

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non