Vente Appartement 3 pièces 65 m² Echirolles (38130)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – ÉCHIROLLES – QUARTIER CHARLES LOUPOT

Appartement T3 de 65 m² avec exceptionnelle terrasse de 46 m², cave et résidence sécurisée

Cristina Esteves, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement de 65 m² situé allée Charles Loupot à Échirolles, au sein d'une résidence sécurisée de 2004 avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Le véritable atout de ce bien est sa superbe terrasse de 46 m², un espace extérieur rare permettant de créer différents univers : salon de jardin, repas en extérieur, espace détente ou coin végétalisé. Un véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement des beaux jours.

L'ensemble est en très bon état. Les installations électriques et de plomberie ne nécessitent aucun travaux particuliers, permettant une installation immédiate.

Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Les + du bien :

• Résidence sécurisée de 2004 avec ascenseur.

• Appartement lumineux et parfaitement entretenu.

• Grande pièce de vie avec cuisine ouverte.

• Deux chambres avec placards.

• Terrasse exceptionnelle de 46 m².

• Cave.

• Proximité immédiate des commerces, écoles, bus et tramway.

• Quartier calme et recherché.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs recherchant un grand espace extérieur sans les contraintes d'une maison.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Cristina Esteves – EffiCity Immobilier



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Esteves Cristina

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 73
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant