Vente Appartement 4 pièces 64 m² Rueil malmaison (92500)

EXCLUSIVITÉ RUEIL-MALMAISON TRIANGLE D'OR - MARTINETS
Idéalement placé, à moins de 5 minutes de marche de la gare RER, des Bords de Seine, écoles et commerces, et à 10 minutes de marche du centre ville, en plein coeur du triangle d'or, venez découvrir ce bel appartement de 3/4 pièces idéal pour une première acquisition.
Au 4 et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence des Martinets, cet appartement de 63,5 m2 bénéficie d'un cadre de vie particulièrement calme, sans voisins au-dessus, tout en offrant une belle luminosité et un environnement agréable.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger spacieux et lumineux communiquant sur un balconnet côté parc (avec possibilité d'aménager une 3 chambre ou un bureau), de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et WCs.
Le plan est optimisé et sans perte de place, pensé pour un quotidien confortable et évolutif.
La résidence est très appréciée pour son cadre de vie, ses excellents établissements scolaires de rattachement (Ecoles des Martinets et des Trianons pour le public, groupe scolaire Saint-Charles-Notre Dame pour le privé),ses jardins et parcs environnants.
Une cave complète ce bien rare à la vente. Parking collectif en bas de l'immeuble réservé aux résidents.Double-vitrage & chauffage individuel au gaz. Charges maîtrisées : 130 € / mois de charges communes générales + 107 € / mois de chauffage et eau chaude pour une famille de 4 personnes.
Rueilloise, spécialiste du secteur que j'habite depuis près de 20 ans, contactez-moi pour plus d'informations, je vous renseignerai avec plaisir! Visite virtuelle disponible après entretien.
Les atouts pour un premier achat :

Emplacement tout à pied (RER, commerces, centre-ville)
Appartement lumineux et traversant
Dernier étage garantissant le calme
Grand espace de vie modulable
Charges maîtrisées

Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Stéphanie - EIRL - NoRSAC: 801 479 700, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 307
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Stéphanie MATHIEU
Taxe foncière : 857 euros