Vente Appartement 3 pièces 76 m² Yutz (57970)

iad France - Aurélie Caloiero vous propose: **Appartement lumineux et cosy au cOEur de Yutz.**

Venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose :
- D'une entré avec rangements
- D'une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger ou seconde chambre possible
- D'une cuisine ouverte et équipée avec cellier attenant
- D'une belle chambre
- D'une mezzanine avec coin bureau ou espace salon
- D'une salle de bains et de toilettes séparées.

Vous bénéficiez également d'une cour commune et d'un local à vélos.

La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement de choix. Faibles charges de copropriétés.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros