Vente Appartement 1 pièce Marseille 8 (13008)

STUDIO NEUF AVEC ESPACE EXTÉRIEUR – MARSEILLE 8? (SAINTE-ANNE)

Contact : Léo Pitaval –

Découvrez ce studio neuf, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8? arrondissement de Marseille, à deux pas de l'avenue de Mazargues.
Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

UN CADRE DE VIE RARE DANS LE 8? ARRONDISSEMENT

-Quartier Sainte-Anne, apprécié pour son ambiance résidentielle et son esprit village.

-Environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à la ville.

-Commerces, écoles et services accessibles à pied.

-Proximité immédiate de l'avenue de Mazargues.

-Accès rapide aux plages, aux parcs et aux équipements sportifs.

-Transports en commun et axes routiers facilement accessibles.

UN STUDIO BIEN PENSÉ ET LUMINEUX

-Studio neuf offrant une organisation fonctionnelle et optimisée.

-Belle pièce de vie avec espace séjour et cuisine ouverte.

-Large ouverture apportant une belle luminosité naturelle.

-Accès direct à un espace extérieur privatif, véritable prolongement du logement.

-Salle d'eau moderne avec douche et WC.

-Agencement fluide, pensé pour le confort au quotidien.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

-Carrelage au sol.

-Menuiseries avec double vitrage.

-Volets roulants électriques.

-Salle d'eau équipée (meuble vasque, miroir éclairé, sèche-serviettes).

-Chauffage et production d'eau chaude individuels.

-Résidence sécurisée avec accès contrôlé.

-Ascenseur.

-Stationnement en sous-sol et local vélos.

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012)
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf
Un interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Étude de financement personnalisée
Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA
Gain de temps et accompagnement sur mesure

Contact : Léo Pitaval –
Plus d'infos : bonapartepromotion.fr



Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non