Vente Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

CONTACT : Naïm ZAKI

Secteur : Parc Borely 13008 Marseille

Vivez entre mer et nature, à deux pas du Parc Borély et des Plages du Prado, dans un appartement moderne pensé pour votre confort.

Situé dans le très recherché 8éme arrondissement de Marseille (13008), ce T3 de 78 m² au 1er étage d'une résidence contemporaine offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vie méditerranéenne.

Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre verdoyant à proximité immédiate du Parc Borély.

Accès rapide aux plages du Prado, au centre-ville ainsi qu'aux commerces, écoles et transports.

Un appartement de 78 m² aux volumes généreux et à l'agencement optimisé, offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 40 m².

Prolongé par un grand balcon de 30 m², il dispose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés pour un confort quotidien optimal.

Des prestations modernes et soignées au sein d'une résidence récente et sécurisée, alliant confort et qualité de vie.

Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond, de menuiseries aluminium haut de gamme, ainsi que de services exclusifs tels qu'une salle de sport, une conciergerie et une buanderie partagée.

Un bien rare qui allie espace, confort moderne et emplacement d'exception.

Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme.

Prix: 535 000€ + 2 BOX EN SUS 42 000€
Livraison le 30/06/2027

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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CONTACT : Naïm ZAKI

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non