Vente Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

CONTACT : Naïm ZAKI –

Idéalement situé dans le très prisé 8? arrondissement de Marseille, à quelques pas du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez ce magnifique appartement T4 de 96,64 m², niché au 1er étage d'une résidence contemporaine de standing.

Entre mer et nature, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité, confort et proximité immédiate des commodités.

Un emplacement recherché

Situé dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité immédiate du Parc Borély.

Vous profiterez également d'un accès rapide aux plages du Prado, au centre-ville ainsi qu'aux commerces, établissements scolaires et transports.

Un appartement familial aux volumes généreux

Pensé pour répondre aux exigences du quotidien, cet appartement séduit par ses espaces parfaitement agencés et sa luminosité naturelle.

La vaste pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, constitue un véritable lieu de convivialité.

Elle s'ouvre sur une superbe terrasse de 27 m² exposé sud-ouest, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des belles journées marseillaises.

L'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, dont une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bain équipée d'une double vasque.

Une salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble pour un confort optimal.

Les WC sont séparés et la circulation intérieure a été soigneusement étudiée afin d'offrir fonctionnalité et intimité à chaque membre de la famille.

Des prestations de standing

Cette résidence récente et sécurisée propose des équipements rares et recherchés :

Belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité
Menuiseries aluminium de qualité
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
Salle de sport réservée aux résidents
Service de conciergerie
Buanderie partagée
Un bien rare sur le secteur

Offrant de beaux volumes, des prestations haut de gamme et une adresse de premier choix, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.

Contactez moi dès maintenant Naïm ZAKI
Prix: 749 000€ + 2 box en SUS 20 000€ par box
Livraison le 30/06/2027

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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CONTACT : Naïm ZAKI

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non