Description T5 à Marseille 12
5 PIÉCE D'EXCEPTION AVEC ROOFTOP
Contact: Naïm ZAKI
Dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), La résidence LOUISE bénéficie d'un emplacement de qualité à Saint-Barnabé, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, commodités et accessibilité.
Sa taille intimiste et ses prestations soignées en font une adresse attractive pour des acquéreurs exigeants.
Des extérieurs d'exception
Véritables prolongements de l'espace de vie, les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de cet appartement.
La superbe terrasse de 95 m², directement accessible depuis le séjour, offre un cadre idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du climat méditerranéen.
Celle-ci mène à un spectaculaire toit-terrasse privatif de 135 m², véritable rooftop à ciel ouvert offrant un espace unique pour se détendre, aménager un salon d'été ou admirer les couchers de soleil dans un cadre privilégié.
Un intérieur familial aux volumes généreux
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement parfaitement pensé et sa belle luminosité.
La vaste pièce de vie de 52 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, crée un espace chaleureux et convivial, naturellement prolongé par les généreux espaces extérieurs.
L'espace nuit accueille quatre chambres indépendantes, dont une agréable suite parentale de 14 m² disposant de sa propre salle de bain et de ses WC privatifs.
Le logement bénéficie également d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing, apportant un confort appréciable au quotidien.
La distribution intérieure a été soigneusement étudiée afin d'offrir une circulation fluide et une séparation harmonieuse entre les espaces de réception et l'espace nuit, garantissant confort et intimité à toute la famille.
Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent un appartement avec un vrai espace extérieur.
PRIX: 1 229 000€ + DEUX BOX (43 000€)
LIVRAISON 3T2028
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :
Bonaparte promotion.fr
CONTACT : Naïm ZAKI
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Contact: Naïm ZAKI
Dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), La résidence LOUISE bénéficie d'un emplacement de qualité à Saint-Barnabé, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, commodités et accessibilité.
Sa taille intimiste et ses prestations soignées en font une adresse attractive pour des acquéreurs exigeants.
Des extérieurs d'exception
Véritables prolongements de l'espace de vie, les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de cet appartement.
La superbe terrasse de 95 m², directement accessible depuis le séjour, offre un cadre idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du climat méditerranéen.
Celle-ci mène à un spectaculaire toit-terrasse privatif de 135 m², véritable rooftop à ciel ouvert offrant un espace unique pour se détendre, aménager un salon d'été ou admirer les couchers de soleil dans un cadre privilégié.
Un intérieur familial aux volumes généreux
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement parfaitement pensé et sa belle luminosité.
La vaste pièce de vie de 52 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, crée un espace chaleureux et convivial, naturellement prolongé par les généreux espaces extérieurs.
L'espace nuit accueille quatre chambres indépendantes, dont une agréable suite parentale de 14 m² disposant de sa propre salle de bain et de ses WC privatifs.
Le logement bénéficie également d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing, apportant un confort appréciable au quotidien.
La distribution intérieure a été soigneusement étudiée afin d'offrir une circulation fluide et une séparation harmonieuse entre les espaces de réception et l'espace nuit, garantissant confort et intimité à toute la famille.
Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent un appartement avec un vrai espace extérieur.
PRIX: 1 229 000€ + DEUX BOX (43 000€)
LIVRAISON 3T2028
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :
Bonaparte promotion.fr
CONTACT : Naïm ZAKI
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Général Etage : 4
- Extérieur Surface terrain : 125 m2
- Réf. annonce ParuVendu BPMARNAZA281474977422456-1229000
- Mise à jour 10/07/2026 à 20:18
3 minQualité de connexion internet à Marseille 12 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BONAPARTE MARSEILLE
Agence immobilière à Marseille (13002)
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