Vente Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

CONTACT : Naïm ZAKI –

Au cœur du très recherché 8? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez ce superbe appartement T5 situé au dernier étage d'une résidence contemporaine.

Un bien rare où les espaces extérieurs occupent une place centrale, offrant un art de vivre unique entre ciel, soleil et confort moderne.

Des extérieurs exceptionnels

Véritable atout de ce bien, les espaces extérieurs totalisent plus de 150 m² et prolongent harmonieusement les pièces de vie.

Vous profiterez d'une agréable terrasse de 27 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que de deux balcons, dont un de 10 m² accessible depuis le séjour et un second de 3 m² attenant à l'une des chambres.

Point d'orgue de l'appartement, un spectaculaire solarium privatif de 115 m² vous offre un véritable espace de vie à ciel ouvert, parfait pour créer un salon d'été, un espace détente ou profiter pleinement du climat méditerranéen.

Ses multiples expositions permettent de bénéficier du soleil tout au long de la journée.

Un intérieur conçu pour le confort

L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.

Le séjour lumineux s'ouvre directement sur les espaces extérieurs et communique avec une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte, créant un espace de réception particulièrement agréable.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès direct à son balcon privatif.

Une salle de bain équipée d'une double vasque complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

La circulation fluide et les espaces bien distincts participent à la qualité de vie offerte par ce bien.

Un emplacement privilégié

Situé dans un quartier résidentiel particulièrement prisé, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché à quelques minutes des plages du Prado et des espaces verts du Parc Borély.

Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.

Un bien rare sur le marché

Entre ses extérieurs hors normes, sa situation privilégiée et son confort de vie, cet appartement constitue une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.

Contactez dès maintenant Naïm ZAKI

Prix: 1 049 000€ + 2 box en SUS 43 000€

LIVRAISON 2T2027

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
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Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
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CONTACT : Naïm ZAKI

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non