Vente Appartement 3 pièces Marseille 11 (13011)

Contact : Hafsi Redouane

Niché dans le quartier des Camoins, face au Garlaban, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de Marseille.

Ce petit village provençal, avec ses ruelles piétonnes et ses charmantes placettes, préserve un caractère authentique, tout en restant à quelques minutes du centre commercial de la Valentine.

Elle est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins : crèches, écoles, collèges, lycées, et commerces de proximité sont à portée de main.

Avec un accès facile aux transports en commun et à la voiture, vous profiterez de la mer, des calanques et du port tout au long de l'année, dans un climat ensoleillé.

Voici un charmant T3 , un véritable écrin de confort et de modernité.

Avec un séjour spacieux de 27 m², cet espace lumineux est idéal pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

Imaginez-vous profiter de cet espace accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Les chambres cocooning et chaleureuse, vous offrent un refuge paisible pour des nuits de sommeil réparateur.

La salle de bain, élégamment conçue, s'associe à un WC indépendant, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

À l'extérieur, une magnifique terrasse de 20 m² vous attend, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil.

Que vous souhaitiez lire un bon livre ou partager un verre entre amis, cet espace extérieur devient rapidement votre coin privilégié.

Prestations haut de gamme
Chaque appartement est conçu pour votre confort :

Chauffage par air pulsé
Volets roulants électriques
Carrelage 45x45 en grès cérame
Salles de bains entièrement équipées
Personnalisation possible

PRIX : 304.600 EUROS

2 PARKINGS: 26.000 EUROS

Livraison 4T 2024

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

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-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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CONTACT : Hafsi Redouane

*Contactez-nous pour plus de détails.



Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non