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Nancy (54000) - Appartement - 2 pièce(s) - Vente - Réf. 992788670866
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Vente Appartement 2 pièces Nancy (54000)

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Vente Appartement Quartier résidentiel T2 5 min centre-ville Nancy
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Description T2 à Nancy

Quartier résidentiel T2 5 min centre-ville
Loggia au calme, idéale premier achat

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Dans une adresse résidentielle calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement neuf de près de 45 m², parfaitement adapté pour un premier achat.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une très grande baie vitrée ouvrant sur un agréable extérieur type loggia.

Un espace idéal pour profiter des beaux jours au calme, dans un environnement tourné vers la tranquillité.

L'appartement bénéficie d'aménagements modernes et de finitions de qualité, avec un chauffage mixte PAC-Gaz pour un confort optimal tout au long de l'année.

À proximité immédiate des commerces, transports, axes routiers et du centre-ville, ce bien réunit emplacement pratique, confort du neuf et cadre résidentiel agréable.

Stationnements intérieurs et extérieurs possibles.

Nous saurons vous accompagner tout au long de votre projet.

Financement possible.

LES PRESTATIONS :

Chauffage mixte PAC-Gaz, consommations individuelles !
Isolation thermique conforme RE2020
Salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes.
Parquet stratifié dans le séjour et les chambres.
Volets roulants electriques
Avantages du NEUF :
• Frais de notaire offerts
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
• Garantie 10 ans
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
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et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
13 rue Sébastien Leclerc
57000 METZ
Tel :

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 45 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu BPMTZPILE281474977422909-152000
    • Mise à jour 10/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nancy (Meurthe-et-Moselle 54)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BONAPARTE METZ

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