Vente Appartement 2 pièces 30 m² Hettange grande (57330)

Idéalement situé à Hettange-Grande, à proximité immédiate du Luxembourg et des grands axes routiers, cet appartement 2 pièces de 58,46 m² s'inscrit dans une résidence contemporaine à taille humaine, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, particulièrement recherché par les frontaliers.

L'appartement se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux de 30,50 m², offrant un cadre de vie confortable et convivial, prolongé par une terrasse privative de 8,03 m², idéale pour profiter des beaux jours grâce à une exposition favorable.

La partie nuit propose une chambre généreuse de 13,11 m², une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, apportant un réel confort de rangement au quotidien.

La résidence séduit par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son ambiance intimiste et sécurisée.

Les aménagements intérieurs sont personnalisables, avec un choix de matériaux de qualité, répondant aussi bien à un usage résidentiel qu'à un investissement patrimonial pérenne dans un secteur à forte attractivité transfrontalière.

Stationnements privatifs et espaces de rangement disponibles en option.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité de vie, emplacement stratégique et valorisation durable.

Avantages du NEUF :
• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
• Garantie Constructeur 10 ans
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :
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• Un savoir-faire de plus de 19 ans d'expérience
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LEONARD Pierrick :

Précision localisation : Résidentiel et pavillionnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non