Description T1 à Thionville
Spécial investisseurs – Rentabilité immédiate et sécurisée !
Situé à Thionville, au sein de la Résidence senior Diane, une copropriété moderne construite en 2017, découvrez ce T1 de 32 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif clé en main.
Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
Aucune charge à prévoir
Bail commercial en cours jusqu'en mai 2028
Aucune occupation personnelle possible avant cette date
La résidence propose des prestations haut de gamme très recherchées :
Piscine
Restaurant
Salle de sport
Salon de coiffure & esthétique
Parc arboré
Un cadre de vie premium dédié aux seniors, garantissant une demande locative stable et une sécurité des loyers.
Investissement clé en main, idéal pour générer des revenus réguliers avec une fiscalité avantageuse grâce au LMNP.
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- L'immobilier Actif , Jean-François RECHENMANN (E.I) Agent Commercial RSAC 853.869.022 Metz.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124714).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 50.
Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 32.59 m²
Numéro de mandat : 34982
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, commerces, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 32m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 85002124714
- Mise à jour 10/07/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 240 €
3 minQualité de connexion internet à Thionville (Moselle 57)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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