Vente Appartement 3 pièces 58 m² Evreux (27000)

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

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PRÉSENTATION :

Découvrez une résidence neuve idéalement située en plein cœur d'Évreux, dans un environnement recherché alliant confort de vie, praticité et qualité résidentielle.

À proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et équipements culturels, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement d'une vie citadine à pied.

Le Parc Saint-Louis au pied de la résidence, la gare accessible en quelques minutes et la présence de l'université ainsi que de l'IFSI en font également une excellente opportunité pour habiter ou investir.

L'APPARTEMENT :

Ce 3 pièces de 58,12 m² situé au 1er étage propose une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables.

Il se compose de :

Une entrée de 4,52 m²
Un séjour avec cuisine ouverte de 23,52 m²
Une chambre de 11,97 m²
Une seconde chambre de 10,00 m²
Une salle d'eau de 7,32 m²

Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 5,93 m², idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Une place de parking complète ce bien

LA RÉSIDENCE :

Architecture contemporaine
Parking privatif sécurisé
Local vélos équipé et sécurisé
Contrôle d'accès par badge et visiophone
Réseau de chaleur urbain performant
Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020
Espaces paysagers favorisant la biodiversité

TRANSPORTS :

Arrêt de bus à 3 minutes à pied
Gare d'Évreux à moins de 15 minutes à pied
Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers
Université à 700 mètres
IFSI à seulement 50 mètres de la résidence

PRIX :

Prix de l'appartement : 175 000 €
Prix du parking : 13 000 € (parking obligatoire à l'achat)
Prix total : 188 000 €

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges maîtrisées
Garantie constructeur 10 ans
Conformité RE2020
Possibilité de personnaliser certaines finitions

LES + BONAPARTE PROMOTION :

Accompagnement personnalisé
Interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Étude de financement offerte
Accès à de nombreux programmes neufs partout en France

D'autres lots sont disponibles sur cette résidence.

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Précision localisation : Hyper-Centre

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non