Vente Appartement 4 pièces 86 m² Angers (49000)

T4 ( 3chambres) traversant de 86 m2 situé dans une agréable résidence entre la madeleine et le centre ville d'Angers. 1,6 km de la gare, 1 km de la place du ralliement. Il est situé au 2eme étage sur 4.
(DPE EN COURS mais devrait être en D et GES E)

Appartement avec Balcon
+ Box fermé en sous sol
+ Cave
+ Grenier (pièce isolée avec fenêtre permettant de stocker, faire une chambre d'appoint ou un bureau au 4eme étage)

L'appartement à beaucoup de charme grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses jolis parquets.

Les charges de copropriété comprennent tout même l'eau et le chauffage. Il reste simplement l'électricité.

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Messages à mes confrères de l'immobilier : Je suis ouvert sur 100% de mes biens à l'inter-agence dès le 1er jour de diffusion (et avec 100% des agences et des réseaux immobilier).

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON