Vente Appartement 2 pièces 49 m² Avion (62210)

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 9,07% – 1 Parking

Appartement T2 d'environ 48,95 m² au 1er étage situé dans une résidence sur le secteur de Avion (62210).

Loué actuellement à la même locataire depuis 10 ans ! – Loyer CC : 544,73€ / mois (488,73€ HC + 56€ charges)
Bail jusqu'au 16/03/2028
Rentabilité brute : 9,07%

Composition :
• Séjour
• Cuisine
• 1 chambre
• Salle de bains
• WC
• 1 place de parking

Informations financières :
• Loyer CC : 544,73€ / mois (488,73€ HC + 56€ charges)
• Charges de copropriété : 106,73€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
• Taxe foncière : 1?008€ / an (dont 146€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : D
• Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 37 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 4129

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 37
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON