Vente Appartement 2 pièces 50 m² Le gosier (97190)

iad France - Olivier Gaza vous propose: Appartement Lumineux avec Terrasse à Bas du Fort au Gosier - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-terre

Situé dans un quartier prisé de Bas du Fort au Gosier, cet appartement de type T2 avec une surface de 50m² est un véritable bijou. Son emplacement idéal, à proximité du centre commercial du Bas du Fort, d'une superette et à seulement 500m de la plage, en fait un bien rare et recherché.

Au sein d'une résidence bien entretenue, ce charmant appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre cosy, une salle d'eau et un agréable coin terrasse pour profiter des douces soirées en Guadeloupe.

Vous apprécierez également les nombreux atouts de cet appartement : accès PMR, climatisation, fibre optique, espace de rangement, ventilation mécanique, fermé et sécurisé.

L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin paysager où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, une place de parking privative est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Ce bien est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour le mettre à votre goût et en faire un véritable cocon.

Que vous cherchiez un investissement locatif rentable, une résidence secondaire ou un premier achat, cet appartement à Le Gosier saura répondre à vos attentes.

N'attendez plus pour visiter cet appartement au fort potentiel, idéalement situé à Le Gosier. Une opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.5€ par mois (soit 1194 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1194 euros