Vente appartement de prestige 3 pièces 86 m² Biarritz (64200)

Dans le très recherché quartier de la Milady, à proximité des plages et des commerces, découvrez cet appartement de 86 m² très lumineux situé au sein d'une résidence de standing, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme.
La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur la verdure. Elle se compose d'un séjour et d'un espace salle à manger, complétés par une cuisine indépendante aménagée et équipée, disposant également d'un accès direct à la terrasse.
Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse de 35 m² exposée sud-ouest offre un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
Une cave complète ce bien. Parking libre sur la résidence.
Un appartement très lumineux qui conjugue luminosité, calme absolu, généreux espaces extérieurs et emplacement privilégié à proximité des plages et des commerces.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 769 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 738 240 €
Honoraires charge acquéreur : 30 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 183
Montant moyen des Charges annuelles : 1735 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON