Vente Appartement 3 pièces 58 m² Créteil (94000)

iad France - Arnaud Loyen vous propose: CRÉTEIL - APPARTEMENT - T3 58M² - TRÈS BON ÉTAT

À vendre, appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, rue François-Mitterrand à Créteil, au sein d'une résidence calme, arborée et bien entretenue.

Il se compose de deux chambres offrant une agréable vue sur le jardin de la copropriété, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité immédiate du lac de Créteil, idéal pour les promenades et le jogging . L'appartement bénéficie également d'un véritable atout mobilité grâce à la proximité du téléphérique C1 et de la ligne 8 du métro, facilitant les déplacements au quotidien. Le centre commercial Créteil Soleil, les écoles, l'Université de Créteil et l'hopital Henri-Mondor sont accessibles en quelques minutes.

L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement, vous permettant de le personnaliser selon vos envies.

Les atouts :

Balcon .
Place de parking privative en sous-sol.
Cellier privatif.
Local à vélos sécurisé.
Résidence calme et verdoyante.
Proximité des transports, des commerces, des établissements scolaires, de l'université et des espaces de loisirs.

Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.78
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2480 euros