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Mérignac (33700) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992777973919
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Merignac (33700)

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Vente Appartement Appartement Merignac Exclusivité
Vente Appartement Appartement Merignac
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9 photos disponibles 

Description T3 à Merignac

Appartement
Appartement moderne T3 de 64,34 m² à Merignac, idéalement situé près des commerces et des transports. Profitez d'une agréable terrasse de 11 m² et de 2 places de parking en sous-sol dans un cadre pratique et confortable.

Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à proximité des commerces du centre de Capeyron et de la ligne de bus (Ligne 30).
Niché dans une résidence BBC construite en 2015, cet appartement allie confort moderne et praticité.

- Superficie : 64,34 m²

- Cuisine :Aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte), ouverte sur une lumineuse pièce de vie.

- Terrasse : Profitez d'une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente.

- Chambres : Deux chambres avec placards aménagés pour un rangement optimal.

- Salle de bains : Spacieuse et fonctionnelle.

- WC :Indépendant pour plus de confort.

- Stationnement :Deux places de parking privées en sous-sol.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique.
Bail meublé en cours.(1 an renouvelable par tacite reconduction).

Numéro de mandat : 2813CF

Précision localisation : animations, commerces, bus, tramway

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 31067147873
    • Mise à jour 21/07/2026 à 18:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    72 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    72 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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