Description T4 à Marseille 12
Idéalement situé proche du quartier recherché des Trois-Luc - Résidence Arboréa – Avenue des Poilus (13013 Marseille), au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2022, découvrez ce bel appartement de type 4 de 82m² au 1er étage avec ascenseur, avec double place de parking en sus.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie de plus de 26 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien et donnant sur un bel extérieur de 20m2.
L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa distribution optimisée et ses nombreux rangements, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et praticité.
Appartement en très bon état, aucuns travaux à prévoir, dispose des volets roulants et proche de toutes commodités.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de Lots d'habitation : 22
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 717 €
Les charges sont de 204 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 670 €
Montant maximum : 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 2448 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 82m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbgef_5
- Mise à jour 13/07/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 810 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 12 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
