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Description T3 à Rouen
Ce T3 situé au 2e étage du bât I exposé sud et est, propose un grand séjour de 24.45 m2, cuisine séparée de plus de 11 m2, 2 belles chambres dont une suite parentale, une entrée avec penderie, deux salles de douche dont une avec wc intégré, et un wc séparé.
Un large balcon d'angle de 13.10 m2 prolonge le séjour, offrant une superbe vue dégagée sur la ville et plusieurs de ses clochers.
Ce bien est en disponibilité immédiate et visitable : prise de rendez-vous sur simple appel téléphonique.
Un autre appartement de type T4 d'une surface de 100,59 m2 avec terrasse est disponible dans ce programme. Possibilité de place de parking en sous-sol sécurisé en sus du prix affiché : me contacter.
Le chauffage et la production eau chaude sanitaire " ECS " sont assurés par un dispositif individuel de chaudière à gaz, et radiateurs à circulation d'eau chaude.
Par respect vis-à-vis du caractère historique du site, un maximum d'éléments sera conservé et valorisé dans l'intérêt à la fois du patrimoine et du projet.
La conformité de la construction sera, tout au long de sa mise en œuvre, vérifiée par bureau de contrôle agréé et titulaire d'une mission étendue.
Un Dossier d'Intervention Ultérieure sur l'Ouvrage (D.I.U.O.) sera réalisé par le coordonnateur sécurité et santé agréé et sera remis à la copropriété à la livraison des bâtiments.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel - Réf.304121
Nom du négociateur : DUGAT Thierry
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 79m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Meublé
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 340938827514
- Mise à jour 13/07/2026 à 07:25
3 minQualité de connexion internet à Rouen (Seine-Maritime 76)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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